Оспаривание кадастровой стоимости снижение налога или аренды на 25−80% за счет снижения кадастровой стоимости

От кадастровой стоимости зависят ваши налоги и платежи:

  • налог на имущество за недвижимость
  • земельный налог;
    • арендную плату за участки;
    • налог на доходы физических лиц при продаже;
    • выкупную стоимость за арендованные земельные участки.

В 2017 году выросла кадастровая стоимость земельных участков. В 2018−19 годах вырастет стоимость зданий. Иногда рост платежей такой значительный, что отбирает всю прибыль — избавиться от недвижимости становится выгоднее, чем вести на ней бизнес.

Многопрофильный сервисный центр «Ваши документы»  поможет оспорить и пересмотреть текущую кадастровую стоимость вашего земельного участка или здания на основании ст. 66 Земельного кодекса РФ и ст. 24.18 Закона «Об оценочной деятельности». Дипломированный оценщик соберет мощную доказательную базу, чтобы снизить ваши налоги на 30%, а опытный юрист отстоит ваши интересы в суде.

Например, если вы платите аренду за земельный участок 500 000 руб. в год, то при снижении на 30% экономия составит 150 000 руб. уже в первый год.

Шаги к снижению расходов

  1. Заключается договор, получаем документы.
    1. Дипломированный специалист оценивает ваш земельный участок или здание.
    2. Предъявляем документы в Комиссию по пересмотру результатов кадастровой оценки.
    3. Предъявляем документы в суд.
    4. Проходим судебную оценочную экспертизу и добиваемся положительного решения суда. В нашей практике все решения суда положительные. 
    5. Вносим новую стоимость в кадастр.
    6. Вы экономите!

Чтобы начать, получите консультацию, мы ответим на ваши вопросы, бесплатно рассчитаем возможную сумму экономии, и вы сможете оценить прибыльность инвестиций в снижение кадастровой стоимости.

 

Документы для оспаривания кадастровой стоимости

  • кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае подачи заявления лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
  • отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа с электронно-цифровой подписью;
  • положительное экспертное заключение СРО — не является обязательным документом;
  • документы, подтверждающие наличие кадастровой или технической ошибки (в случае, если подается заявление о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте недвижимости);
  • документы, свидетельствующие о соблюдении досудебного порядка (рассмотрения заявления в комиссии) — для юридических лиц при подаче заявления в суд;
  • документ об оплате государственной пошлины (в суд)